新北市中和區中正路810號
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 17,500 萬 110.8 萬/坪 × 158 坪
權狀坪數158 坪
主建物158 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 158 坪
└ 主建物 158 坪
土地持分 179.21 坪
0 坪179.21 坪
土地坐落 健康段 907 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.8 萬/坪
本筆成交 110.8
本棟中位 132.7
中正路中位 39.7
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 低 17%比中正路中位 高 179%比中和區 2021 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,500 萬
+21%
2026 年推估21,211 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,711 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,500 萬
貸款（8 成）14,000 萬
每月月付524,496 元
30 年總利息4,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。