新北市五股區六合街24號4F/8F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.7 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物28.96 坪
公設比39.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 19.64 坪
0 坪53 坪
土地坐落 陸光段 803 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 18.5
六合街中位 17.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 58%比六合街中位 低 55%比五股區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：此為軍用住宅，私契日期為民國98年4月10日。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。