新北市三重區環河北路三段106號6F/12F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 43.3 萬/坪 × 87.34 坪
權狀坪數87.34 坪
主建物42.01 坪
公設比46.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 87.34 坪
└ 主建物 42.01 坪
└ 公設等 45.33 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪87.34 坪
土地坐落 富貴段 201 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 47.8
環河北路三段中位 48.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 9%比環河北路三段中位 低 11%比三重區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。