新北市土城區清水路117號4F/15F
2018-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 38.2 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物25.98 坪
公設比30.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 41.2
清水路中位 38.1
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 7%比清水路中位 高 0%比土城區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,700 萬
+40%
2026 年推估2,372 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 672 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。