新北市五股區五權路12號
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 31,900 萬 128.1 萬/坪 × 249.06 坪
權狀坪數249.06 坪
主建物249.06 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 249.06 坪
└ 主建物 249.06 坪
土地持分 303.79 坪
0 坪303.79 坪
土地坐落 五工段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.1 萬/坪
本筆成交 128.1
五權路中位 19.9
五股區 2025 年中位 39.5
比五權路中位 高 544%比五股區 2025 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交31,900 萬
+1%
2026 年推估32,218 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,380 萬
貸款（8 成）25,520 萬
每月月付956,082 元
30 年總利息8,899 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。