新北市永和區中正路700號5F/12F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 42.3 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物20.93 坪
公設比8.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 中興段 1088 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 54.2
中正路中位 48
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 22%比中正路中位 低 12%比永和區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。