新北市中和區中正路1180號12F/16F
2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 33 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物18.62 坪
公設比39.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 新民段 48 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 38.4
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 17%比中和區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。