新北市新莊區成功街42號2F/6F

2017-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 26.4 萬/坪 × 32.19 坪

權狀坪數32.19 坪

主建物21.43 坪

公設比25.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 32.19 坪

└ 主建物 21.43 坪

└ 公設等 10.76 坪

土地持分 6.49 坪

0 坪32.19 坪

土地坐落 四維段 245 地號

成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪

本筆成交 26.4

本棟中位 29.5

成功街中位 29.4

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位低 11%比成功街中位低 10%比新莊區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台外推。成交資訊係屬不動產經紀業提供屬實。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。