新北市泰山區明志路三段142巷130號4F/6F
2014-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 491 萬 14.8 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物21.72 坪
公設比25.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比明志路三段中位 低 52%比泰山區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）393 萬
每月月付14,716 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。