新北市三重區溪尾街165巷18號15F/15F
2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,860 萬 37 萬/坪 × 77.22 坪
權狀坪數77.22 坪
主建物42.86 坪
公設比37.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 77.22 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 34.36 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪77.22 坪
土地坐落 仁愛段 1631-1 地號
價格拆解
成交總價2,860 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 34.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 8%比溪尾街中位 低 1%比三重區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。