新北市板橋區中山路二段291之7號2F/8F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 36.9 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物22.56 坪
公設比14.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 光仁段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 46
中山路二段中位 41.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 20%比中山路二段中位 低 11%比板橋區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人、內含獨立產權公設未包含在棟數內
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。