新北市新莊區中華路一段54號4F/4F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 34 萬/坪 × 9.21 坪
權狀坪數9.21 坪
主建物9.21 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 9.21 坪
└ 主建物 9.21 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪9.21 坪
土地坐落 立德段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中華路一段中位 51.7
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 34%比新莊區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交313 萬
+36%
2026 年推估425 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。