新北市中和區橋和路27號8F/17F
2018-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 9,850 萬 37.7 萬/坪 × 271.17 坪
權狀坪數271.17 坪
主建物121.64 坪
公設比43.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 271.17 坪
└ 主建物 121.64 坪
└ 公設等 149.53 坪
土地持分 39.68 坪
0 坪271.17 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價9,850 萬
其中車位−1,050 萬
扣車位後房價8,800 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.1
橋和路中位 40
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 2%比橋和路中位 低 6%比中和區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,850 萬
+28%
2026 年推估12,615 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,765 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（1,050 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。