新北市五股區西雲路104巷5號4F/5F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.3 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物21.65 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 成功段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
西雲路中位 22.1
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比西雲路中位 低 40%比五股區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：氯離子海砂過高
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。