新北市三峽區大德路26號1F/14F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 47.9 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物27.7 坪
公設比51.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 33.23 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 大學段一小段 152 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 23.4
大德路中位 29
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 105%比大德路中位 高 65%比三峽區 2013 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。