新北市新莊區昌隆街27號3F/16F
2013-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 22 萬/坪 × 61.74 坪
權狀坪數61.74 坪
主建物27.45 坪
公設比5.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.74 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 34.29 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪61.74 坪
土地坐落 和平段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 30.8
昌隆街中位 36.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 29%比昌隆街中位 低 39%比新莊區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。