新北市新莊區幸福路710巷1弄8號6F/10F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 33.2 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物30.78 坪
公設比3.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 榮富段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 34
幸福路中位 33.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 2%比幸福路中位 低 2%比新莊區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。