新北市新莊區四維路188巷10號
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 44.2 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物26.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 四維段 695-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
四維路中位 29.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 48%比新莊區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此標的物隔間：1F：2房1廳1衛B1F：3房0廳0位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。