新北市三重區溪尾街165巷46號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17.5 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物31.24 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 24.48 坪
0 坪55.72 坪
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−56 萬
扣車位後房價782 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 47.2
溪尾街中位 37.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 63%比溪尾街中位 低 53%比三重區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（56 萬）
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
2015-03-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 67.06 坪 13.6 萬/坪總 832 萬 2015-03-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 66.19 坪 14 萬/坪總 844 萬 2015-03-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 78.26 坪 47.2 萬/坪總 3,077 萬 2015-01-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 68.86 坪 13.9 萬/坪總 849 萬 2015-01-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 68.86 坪 13.9 萬/坪總 849 萬 2015-01-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 67.85 坪 14 萬/坪總 847 萬 2014-12-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 78.93 坪 13.8 萬/坪總 898 萬 2014-12-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 75.59 坪 14 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。