新北市板橋區萬板路312巷7號2F/5F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 32 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 港子嘴段 168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32.7
萬板路中位 46.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比萬板路中位 低 32%比板橋區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。