新北市永和區永平路82號
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,236 萬 78 萬/坪 × 54.32 坪
權狀坪數54.32 坪
主建物34.37 坪
公設比33.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.32 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪54.32 坪
土地坐落 樂華段 816 地號
價格拆解
成交總價4,236 萬
扣車位後房價4,236 萬
單價 78 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
永平路中位 57.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 35%比永和區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）847 萬
貸款（8 成）3,389 萬
每月月付126,958 元
30 年總利息1,182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。