新北市新莊區瓊林路瓊英巷8弄11號1F/5F
2026-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 844 萬 33.6 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物21.67 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 瓊林段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 27.9
瓊林路瓊英巷中位 27.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 20%比瓊林路瓊英巷中位 高 23%比新莊區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）675 萬
每月月付25,296 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。