新北市土城區中央路四段307之3號
2014-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 28.9 萬/坪 × 66.37 坪
權狀坪數66.37 坪
主建物61.86 坪
公設比3.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.37 坪
└ 主建物 61.86 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 14.17 坪
0 坪66.37 坪
土地坐落 頂新段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 26.3
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 10%比中央路四段中位 低 16%比土城區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。