新北市永和區保福路二段44巷1號5F/7F

2012-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,550 萬 32.1 萬/坪 × 48.22 坪

權狀坪數48.22 坪

主建物30.53 坪

公設比27.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 48.22 坪

└ 主建物 30.53 坪

└ 公設等 17.69 坪

土地持分 7.31 坪

0 坪48.22 坪

土地坐落 信義段 854 地號

成交總價1,550 萬

扣車位後房價1,550 萬

單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 32.1

保福路二段中位 50.4

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位高 0%比保福路二段中位低 36%比永和區 2012 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。