新北市八里區中山路一段65巷13號13F/14F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.1 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 大八里坌段大堀湖小段 78-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.9
中山路一段中位 18.9
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 12%比中山路一段中位 低 31%比八里區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。