新北市蘆洲區長安街22巷30之1號10F/10F
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 30.1 萬/坪 × 13.11 坪
權狀坪數13.11 坪
主建物8.49 坪
公設比21.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.11 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪13.11 坪
土地坐落 光華段 1406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 42.8
長安街中位 31.9
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 30%比長安街中位 低 6%比蘆洲區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。