新北市板橋區信義路107號7F/10F
2020-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 17.3 萬/坪 × 184.96 坪
權狀坪數184.96 坪
主建物22.62 坪
公設比10.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 184.96 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 162.34 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪184.96 坪
土地坐落 信義段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 28
信義路中位 36.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 38%比信義路中位 低 53%比板橋區 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,200 萬
+27%
2026 年推估4,071 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 871 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 3F/10F 4房1廳1衛 · 52.92 坪 29.7 萬/坪總 1,570 萬 2025-01-03 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.27 坪 4.9 萬/坪總 213 萬 2024-03-19 9F/10F 4房0廳4衛 · 33.18 坪 38.6 萬/坪總 1,280 萬 2022-03-31 7F/10F 0房0廳0衛 · 184.96 坪 17.4 萬/坪總 3,220 萬 2021-01-15 8F/10F 2房2廳1衛 · 48.55 坪 28 萬/坪總 1,360 萬 2021-01-09 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 34.1 萬/坪總 1,130 萬 2017-03-02 9F/10F 0房0廳0衛 · 33.18 坪 26.8 萬/坪總 888 萬 2016-05-18 6F/10F 3房1廳1衛 · 33.18 坪 28.6 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。