新北市土城區金城路三段119號6F/20F
2019-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 30.3 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物30.76 坪
公設比8.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 延和段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
金城路三段中位 34.7
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 低 13%比土城區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,120 萬
+34%
2026 年推估1,495 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。