新北市汐止區仁愛路151巷20號4F/18F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,263 萬 27.4 萬/坪 × 46.14 坪
權狀坪數46.14 坪
主建物21.33 坪
公設比46.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.14 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 24.81 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪46.14 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
價格拆解
成交總價1,263 萬
扣車位後房價1,263 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 31.3
仁愛路中位 38.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 12%比仁愛路中位 低 29%比汐止區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,854 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。