新北市新莊區中正路829巷109號8F/10F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 23.9 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物17.7 坪
公設比19.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 29.4
中正路中位 35.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 32%比新莊區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-03 10F/10F 2房2廳2衛 · 23.81 坪 34.7 萬/坪總 825 萬 2022-10-24 10F/10F 2房2廳1衛 · 23.81 坪 34.7 萬/坪總 825 萬 2021-06-21 6F/10F 2房1廳1衛 · 23.81 坪 34 萬/坪總 810 萬 2020-05-13 8F/10F 2房2廳1衛 · 23.81 坪 29.4 萬/坪總 700 萬 2013-03-20 6F/10F 2房1廳1衛 · 23.81 坪 25.2 萬/坪總 600 萬 2013-01-02 9F/10F 3房2廳1衛 · 23.81 坪 29.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。