新北市板橋區藝文街195號4F/19F
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 42.6 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物17.97 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 永翠段 38 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 43.5
藝文街中位 42.8
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 2%比藝文街中位 高 0%比板橋區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,500 萬
+27%
2026 年推估1,911 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-07 10F/19F 3房2廳1衛 · 43.49 坪 62.9 萬/坪總 2,288 萬 2023-12-15 15F/19F 3房2廳1衛 · 43.49 坪 61.5 萬/坪總 2,222 萬 2023-09-09 10F/19F 3房2廳1衛 · 43.49 坪 49.4 萬/坪總 2,150 萬 2023-08-31 3F/19F 3房2廳1衛 · 43.49 坪 58.3 萬/坪總 2,088 萬 2023-02-24 10F/19F 3房2廳1衛 · 43.49 坪 50 萬/坪總 1,820 萬 2022-02-22 7F/19F 2房2廳1衛 · 43.49 坪 38.2 萬/坪總 1,660 萬 2022-01-22 3F/19F 3房2廳1衛 · 43.49 坪 36.8 萬/坪總 1,600 萬 2021-10-30 2F/19F 3房2廳1衛 · 42.46 坪 48.7 萬/坪總 1,698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。