新北市新莊區八德街143號2F/7F

2013-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 965 萬 30.6 萬/坪 × 31.49 坪

權狀坪數31.49 坪

主建物21.92 坪

公設比25%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 31.49 坪

└ 主建物 21.92 坪

└ 公設等 9.57 坪

土地持分 6.13 坪

0 坪31.49 坪

土地坐落 四維段 431 地號

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪

本筆成交 30.6

本棟中位 31.6

八德街中位 30

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 3%比八德街中位高 2%比新莊區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）193 萬

貸款（8 成）772 萬

每月月付28,922 元

30 年總利息269 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。