新北市中和區和平街40之1號3F/11F
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 50.4 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物8.93 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 8.93 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 大華段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
和平街中位 53
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 5%比中和區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交815 萬
+29%
2026 年推估1,050 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-05 9F/11F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 82 萬/坪總 1,320 萬 2019-01-23 5F/11F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 50.1 萬/坪總 810 萬 2018-11-13 6F/11F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 50.4 萬/坪總 815 萬 2018-10-08 4F/11F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 50.1 萬/坪總 810 萬 2018-09-04 10F/11F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 52.2 萬/坪總 840 萬 2018-09-04 9F/11F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 52.2 萬/坪總 840 萬 2018-08-24 7F/11F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 51.3 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。