新北市三芝區公正街52號6F/12F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.8 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物22.56 坪
公設比15.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 埔頭段 1376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
公正街中位 10
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比公正街中位 低 2%比三芝區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。