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新北市新莊區景德路268號

2021-04-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 555 萬 16 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物28.48 坪
公設比0%
當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 34.62 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪34.62 坪

土地坐落 忠孝段 640 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
景德路中位 32.5
新莊區 2021 年中位 43.2
比景德路中位 低 51%比新莊區 2021 年中位 低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交555 萬
+22%
2026 年推估674 萬

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)111 萬
貸款(8 成)444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區景德路268號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。