新北市新莊區頭興街166號4F/18F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,845 萬 42.7 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物22.84 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 25.79 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價1,845 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 44.8
頭興街中位 44.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 5%比頭興街中位 低 4%比新莊區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-26 11F/18F 3房2廳2衛 · 39.08 坪 56 萬/坪總 2,190 萬 2015-10-26 17F/18F 3房2廳2衛 · 49.74 坪 41.3 萬/坪總 1,830 萬 2015-10-05 3F/18F 0房0廳1衛 · 61.05 坪 42.8 萬/坪總 2,149 萬 2015-09-21 18F/18F 3房2廳2衛 · 49.74 坪 41.3 萬/坪總 1,840 萬 2015-09-07 6F/18F 3房2廳2衛 · 49.74 坪 44.1 萬/坪總 1,930 萬 2015-08-03 10F/18F 3房2廳2衛 · 49.74 坪 45.1 萬/坪總 1,968 萬 2015-08-03 11F/18F 3房2廳2衛 · 39.08 坪 45.8 萬/坪總 1,788 萬 2015-08-03 5F/18F 3房2廳2衛 · 49.74 坪 43.9 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。