新北市新莊區後港二路29號5F/5F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 24 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物27.48 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 富國段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
後港二路中位 32.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比後港二路中位 低 27%比新莊區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。