新北市五股區御成路152號9F/9F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 26.9 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物22.7 坪
公設比20.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 御史段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 21.6
御成路中位 29.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 25%比御成路中位 低 8%比五股區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。