新北市板橋區倉後街1之8號8F/10F
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 38.6 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物11.89 坪
公設比15.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪16.56 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
倉後街中位 37.3
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比倉後街中位 高 3%比板橋區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交640 萬
+28%
2026 年推估817 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。