新北市泰山區仁德路2之2號8F/14F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 30.4 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物21.83 坪
公設比40.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 23.19 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 同興段 83 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
仁德路中位 37.4
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比仁德路中位 低 19%比泰山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。