新北市板橋區篤行路一段38號10F/13F
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 25.1 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
主建物9.62 坪
公設比45.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪19.96 坪
土地坐落 大同段 469 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 49.4
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 49%比篤行路一段中位 低 13%比板橋區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+42%
2026 年推估711 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。