新北市泰山區文程路19號3F/14F
2020-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 32 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物18.74 坪
公設比26.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 文程段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 31.1
文程路中位 26
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 3%比文程路中位 高 23%比泰山區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交868 萬
+30%
2026 年推估1,127 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-10-26 6F/14F 2房2廳1衛 · 27.16 坪 43 萬/坪總 1,168 萬 2020-12-30 4F/14F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 31.1 萬/坪總 845 萬 2018-10-19 2F/14F 2房2廳1衛 · 27.16 坪 27.3 萬/坪總 742 萬 2018-06-28 13F/14F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 27.6 萬/坪總 900 萬 2016-08-14 8F/14F 2房2廳1衛 · 27.16 坪 29.1 萬/坪總 790 萬 2013-04-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 23.5 萬/坪總 820 萬 2012-09-14 6F/14F 2房2廳1衛 · 27.16 坪 25.4 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。