新北市土城區龍山一街27號2F/14F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 36.6 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物13.88 坪
公設比33.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 明德段 173 地號
價格拆解
成交總價979 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價824 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 38
龍山一街中位 38.5
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 4%比龍山一街中位 低 5%比土城區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-01 6F/14F 2房1廳1衛 · 32.88 坪 73.7 萬/坪總 1,800 萬 2024-05-05 6F/14F 2房1廳1衛 · 32.88 坪 47.2 萬/坪總 1,550 萬 2020-06-04 14F/14F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 38.8 萬/坪總 968 萬 2017-11-11 5F/14F 2房2廳1衛 · 20.93 坪 33 萬/坪總 690 萬 2017-11-06 13F/14F 2房2廳1衛 · 20.93 坪 39.1 萬/坪總 818 萬 2017-11-05 10F/14F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 38 萬/坪總 961 萬 2017-11-05 12F/14F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 38.4 萬/坪總 989 萬 2017-11-04 4F/14F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 34.5 萬/坪總 862 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。