新北市土城區學府路一段75巷16弄2號5F/5F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 23.3 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物28.99 坪
公設比8.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 板院段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 33.1
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 30%比學府路一段中位 低 40%比土城區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。