新北市板橋區華江一路168號14F/19F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,824 萬 47 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物18.96 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
價格拆解
成交總價1,824 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,634 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 50
華江一路中位 49
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 6%比華江一路中位 低 4%比板橋區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,824 萬
+27%
2026 年推估2,324 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,307 萬
每月月付48,973 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 12F/19F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 66.2 萬/坪總 2,552 萬 2021-12-03 14F/19F 3房2廳2衛 · 43.49 坪 50 萬/坪總 1,940 萬 2016-11-17 13F/19F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 41.6 萬/坪總 1,750 萬 2016-09-09 18F/19F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 42.7 萬/坪總 1,794 萬 2016-08-30 15F/19F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 43.2 萬/坪總 1,790 萬 2016-07-20 9F/19F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 42.1 萬/坪總 1,771 萬 2016-07-18 17F/19F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 46.8 萬/坪總 1,969 萬 2016-07-17 8F/19F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 45.1 萬/坪總 1,896 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。