新北市新店區頂城三街121巷11號2F/5F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 44.7 萬/坪 × 57.54 坪
權狀坪數57.54 坪
主建物34.1 坪
公設比31.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.54 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 44.67 坪
0 坪57.54 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-190 地號
價格拆解
成交總價2,570 萬
扣車位後房價2,570 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 50
頂城三街中位 64
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 11%比頂城三街中位 低 30%比新店區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：集合住宅-有電梯.山上
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。