新北市泰山區仁德路2之1號13F/14F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 25.7 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物22.34 坪
公設比40.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 同興段 83 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 31.3
仁德路中位 39.2
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 18%比仁德路中位 低 34%比泰山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。