新北市板橋區英士路30號11F/15F
2020-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,110 萬 53.7 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物34.25 坪
公設比29.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 31.95 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 幸福段 1448 地號
價格拆解
成交總價3,110 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 54.5
英士路中位 52
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 1%比英士路中位 高 3%比板橋區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,110 萬
+28%
2026 年推估3,970 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 860 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-27 13F/15F 4房2廳3衛 · 68.14 坪 55.8 萬/坪總 3,800 萬 2020-09-29 2F/15F 2房2廳1衛 · 37.98 坪 51.4 萬/坪總 1,780 萬 2020-03-20 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 52 萬/坪總 1,700 萬 2019-12-08 12F/15F 3房2廳3衛 · 66.2 坪 54.8 萬/坪總 3,130 萬 2019-08-03 6F/15F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 53.3 萬/坪總 1,742 萬 2019-07-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 37.98 坪 53.6 萬/坪總 1,905 萬 2019-02-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 54.5 萬/坪總 1,780 萬 2018-12-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 54.9 萬/坪總 1,792 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。