新北市新莊區新崑路135號10F/15F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 771 萬 26.7 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物12.35 坪
公設比51.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪28.92 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價771 萬
扣車位後房價771 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 27.5
新崑路中位 30.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 3%比新崑路中位 低 12%比新莊區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.92 坪 38 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-01 11F/15F 1房1廳1衛 · 28.92 坪 40.1 萬/坪總 1,160 萬 2023-11-28 10F/15F 1房1廳1衛 · 28.92 坪 33.8 萬/坪總 900 萬 2021-12-07 4F/15F 1房1廳1衛 · 27.83 坪 32.3 萬/坪總 900 萬 2021-11-26 11F/15F 1房1廳1衛 · 28.92 坪 30.3 萬/坪總 875 萬 2020-06-07 8F/15F 1房1廳1衛 · 28.92 坪 27.5 萬/坪總 795 萬 2019-04-21 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.92 坪 26.7 萬/坪總 772 萬 2019-01-29 5F/15F 2房2廳1衛 · 20.99 坪 31.8 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。