新北市三芝區芝麻五街26號10F/10F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7.7 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物9.5 坪
公設比57.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 216-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.1
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 低 15%比芝麻五街中位 低 17%比三芝區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-03 1F/10F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 13.6 萬/坪總 190 萬 2025-06-07 9F/10F 2房1廳1衛 · 25.22 坪 16.5 萬/坪總 415 萬 2022-08-28 1F/10F 2房2廳1衛 · 27.95 坪 13.6 萬/坪總 380 萬 2021-10-06 1F/10F 1房1廳1衛 · 27.95 坪 12.7 萬/坪總 355 萬 2020-03-26 4F/10F 3房2廳1衛 · 29.14 坪 9.1 萬/坪總 265 萬 2014-07-26 2F/10F 3房1廳1衛 · 39.56 坪 9.1 萬/坪總 360 萬 2013-04-18 1F/10F 2房1廳1衛 · 27.95 坪 8.4 萬/坪總 235 萬 2012-10-24 2F/10F 3房1廳1衛 · 39.56 坪 4.3 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。